伟德体育,伟德体育官网,伟德体育APP下载,伟德体育网站,伟德体育网址,伟德体育注册,世界杯直播近期海口出现以9万元买独栋小院为噱头的虚假宣传，实为违规租赁村集体土地。官方紧急发布风险提示，指出此类项目未办理用地审批手续，存在重律风险。专家提醒消费者切勿轻信此类虚假宣传，避免财产损失。
近期，海口市出现一种新型房地产营销骗局，不法分子通过网络视频宣称仅需9万元即可拥有200平方米独栋花园小院。这些极具诱惑力的宣传内容引发了社会广泛关注。
经调查发现，所谓的海口小院项目多为企业或个人通过租赁村集体土地后，未办理相关用地审批手续，违规建设的房车营地或农家小院。这些项目打着乡村振兴的旗号，实则涉嫌违法违规用地。根据《土地管理法》相关规定，农村集体土地不得擅自改变用途进行商业开发。此类项目不仅存在被的风险，购买者的权益也完全得不到保障。
这些违法项目往往采用精心设计的营销话术，如前院草坪花海，后院私人厨房等美好场景描述，特别针对退休老人等特定群体。更值得警惕的是，部分项目实际位置距离海口市区数十公里，却以海口近郊为卖点进行虚假宣传。营销人员还刻意模糊买卖与租赁的概念，将20年租赁权包装成购买行为。
职能部门已介入调查并发布风险提示。消费者在遇到类似项目时，务必核实土地性质、审批手续等关键信息，切勿因贪图便宜而陷入法律纠纷。同时建议相关部门加大对此类违法行为的打击力度，维护房地产市场秩序。
