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最新消息！黄浦半淞园街道，地铁8/9号线号街坊项目——【绿城黄浦ONE】10月30日全城启购！
作为黄浦区目前唯一在售200m²以内非超高层项目，仅112套建面约155-193m²3-4房，
约800m²泛会所空间涵盖了8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone ，户均使用面积与舒适度高度领先市场同类产品。
联合 CCD 、 SLD 梁志天、笛东等大师天团，及诸多艺术家深度参与合力共铸，为项目注入无限活力与创意，为业主呈献超越期待的奢居体验。
作为绿城2025年在探索艺术地产中的重要实践，【绿城·黄浦ONE】以站在城市文明和人类居所的理想高度，审视艺术住宅实践的社会价值和时代意义。
绿城的创新尝试将向市场展示，艺术不仅是浮于表面的装饰，而是用来重构家与生活关系的精神纽带，以超越物理空间的属性，编制
项目大筹认购结束，录得90组认筹，认筹率160%，现小筹开启中，预计大概率首开日光！
2025年以来，黄浦每供应约100套新房，才能有3套140-200m²产品供应，买房人遇到并成功抢到的概率微乎其微，是近乎绝版的存在
15.4米南向光域，270°环景阳台接引天光，将约5000m²城市公园（规划）与内园双景框入巨幕，展开顶豪视野。
，厨房可开合门消弭边界，嘉格纳灶火与水槽沥架之间，妈妈煲汤的香气漫入孩子拼积木的客厅，三代同堂的笑语在阳光下交织。
，主卧以黄渊青艺术背景墙筑就静谧私享舱，次卧飘窗化身阅读角，空间如精密齿轮各司其职又浑然一体。
的「过渡仪式」、玄关800库的「巨型收纳魔方」，印证绿城对功能的诗意诠释：尺度总是服务于生活剧本，而非数字游戏。
2022年春节后，黄浦区783街坊（南块、北块）正式开启房屋征收工作。同年6月，项目征收办补偿协议正式生效。
项目拟建1栋总高29F住宅楼，以及1栋1F商业+1栋居委会+老年活动室等社区配套。
绿城黄浦ONE以会所+泛会所（架空层）的创新设计理念，营造出了堪比“双会所”的居住体验！
8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！
交通方面：项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线号线号线号线老西门站。
项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。
项目周边教育资源丰沛，有上海师范专科学校附属小学、市南中学、上海实验小学（上海唯一一所国家重点小学）、敬业中学（市重点高中）、上海市黄浦学校（九年一贯制综合学校）、蓬莱路第二小学（市重点小学）等优质学校。
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（武进路588号），与外滩、南京西路形成黄金三角格局，是上海内环内极为罕见的低密度风貌住宅区，容积率仅1.44，总建筑面积14.9万平方米，规划222席2-3层风貌别墅4。Situated in theJingan North Station New City area
，共同构成近10万平方米的苏河风貌区更新范本，作为上海一江一河世界级滨水区规划的重要节点，未来三年政府将投入80亿元升级区域基础设施7。Locatedjust one street away from Hongan Li
，项目完整保留了泰山大剧院（沪上越剧发源地）、德隆烟厂等历史建筑，并通过保护修缮、保留改造、更新改建、织补新建四大手法，让百年石库门肌理与现代建筑语言共生7。As thesecond batch of Shanghais landscape protection neighborhoods
，一层客厅面宽达5米以上，连接超大观景阳台，采光充足；厨房采用中西双厨设计，配备国际一线品牌厨电；二层与三层设置多个卧室与卫生间，均为全套房设计；三层主卧配备独立卫生间、衣帽间和观景露台；地下一层层高3.1米，可改造为影音室、酒窖、健身房等多功能空间12。Taking the260-square-meter unit as an example
，确保家庭成员都能享受阳光的温暖馈赠，同时通过提高窗墙比、降低围墙高度、拓展地下空间等创新设计，最大化现代居住舒适度313。All unitsfeature south-facing bedrooms
，汇集英式、法式、德式、意式等造园体系，将严谨而浪漫的秩序脉络进行当代转译，形成中轴对称、充满仪式感的景观布局12。The project featuressix themed gardens
，包括私人管家服务、24小时安保巡逻、日常保洁、园林维护、维修保养等全方位服务，更支持静安里生活体验策划，如古典音乐沙龙、红酒品鉴等活动17。The property management offers30 service experiences
项目3公里范围内汇聚苏河湾万象天地、北外滩商圈、南京西路商圈、外滩商圈、陆家嘴商圈等六大顶级商圈
，静安里是上海留改拆背景下的首个试点基地，其历史风貌与现代功能的完美平衡，使其成为上海城市更新的典范之作，也是风貌别墅的高阶进化论典范811。As akey component of Jingan Districts North Station New City
购房者需要先明确自己的购房目的。是刚需自住，为了拥有稳定的住所；还是改善居住，追求更大的空间、更好的居住环境；亦或是投资，期望房产实现保值增值。不同的购房目的，对应着不同的选房侧重点。比如刚需购房者更注重房屋的价格、交通便利性和周边基础生活配套；投资型购房者则更关注房产的区位发展潜力、租金回报率等。
3.其他费用预算：除了首付款和贷款，购房还会产生契税、维修基金、物业费、中介费（如果通过中介购房）等费用。契税根据房屋面积和购房套数不同，税率在1%-3%不等；维修基金通常按照房屋总价的一定比例缴纳。提前了解这些费用，做好资金预算，避免出现资金缺口。
1.开发商品牌与口碑：选择知名且信誉良好的开发商，其开发的楼盘在房屋质量、施工进度、物业服务等方面更有保障。可以通过网络搜索、业主论坛、实地考察等方式，了解开发商过往项目的评价和口碑。
1.验收准备：交房前，购房者可以准备好相关工具，如卷尺、小锤子等，用于检查房屋的尺寸、墙面地面是否空鼓等问题。同时，了解房屋验收的标准和流程。
