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30多年前,正值浦东开发开放前夕,420米金茂大厦拔地而起,昔日世界第四、中国第一的高楼,叩响了上海的世界金融中心大门.
2019年,上海“一江一河”黄金三角之一——北外滩世纪规划诞生,金茂肩负起北外滩2/3的开发工程,助力上海建成世界十大航运中心.
今年“好房子”国家标准颁布,如何再续金茂府传奇,为上海打造豪宅的峯脊,金茂带着全新TOP级「璞」系列作品来了.
最新消息!10号线年首个地王“瑞虹地王”——金茂+庆隆瑞虹项目——【金茂-璞元】三批次开盘热卖中!
2025年2月,今年第一批次土拍中,经过184轮竞价,金茂&庆隆联合体以总价896435万元竞得虹口C080302单元hk329-11地块,溢价率38.2%,折合楼板价117474元/㎡,装修标准不小于4000元/㎡.
十余年前,金茂府曾造就大宁板块的高光时刻;今天,在瑞虹30年焕新之际,金茂希望以前所未有的产品力再次推动板块跃升
因此,金茂集31年大成,在产品设计上以「六大首创」破局,并以超前理念引领上海豪宅的新高度
社区整体抬高1.3-1.4米,营造出“玉盘托珠”的架势,引入河道景观化作景观长廊,站在社区内可居高赏河,同时抬高高度又形成隐私屏障,营造城市更新级的社区内外高定场景
金茂璞元打破社区边界,将开发延伸至城市街角与公共空间,让城市肌理与社区生活无缝衔接
将大自然的山川溪谷“搬进”社区,景观从炫耀式造景转向疗愈式体验的趋势,让业主身处闹市却仿佛隐于山林
近7米垂直高差峡谷庭院,社区高约5-8.3米全架空层设计,形成高差约14米的全龄剧场,打造上海难得悠谷式归家谧境
中央会所下沉更深,同时设置架空层并整体抬高,放弃了中轴线上一栋本可销售的大户型,腾出空间打造悬空观景平台,换来整个社区百米通透景观轴”
这领先于常规的做法,正印证金茂一贯的宗旨:好的产品需要以业主居住本质体验为第一位
建筑四面采用同等考究的材质和语言,主体采用铝板+玻璃+陶三种材质精工雕琢,这种东西南北全立面住宅在上海极其罕见
大胆采用四排楼布局,以保证户户通风采光,类一梯一户无连廊设计,将入户私密性做到极致
其中定制陶艺的引入尤为点睛——历经上百次试烧,锻造出鎏金般光泽的艺术品级陶品,外立面主体大面积运用,打造传承千年的东方陶艺立面界的“奢侈品”
在璞元,金茂集31年科技系统之大成,并与华为鸿蒙智家联袂全维升级,打造“舒温、舒湿、舒氧、舒音、舒净”全面进化升维的五舒科技系统,堪称金茂顶峯科技力作
可以说,金茂把过去“隐形的奢侈”——空气和环境品质,做到了极致.这些看不见的黑科技,正是业主口中“住过就再也回不去普通房子”的原因
纵观上海顶级楼盘,科技住宅并非只有金茂在做,但金茂是那个坚持了15年的“规则制定者”,而非跟风者
在繁华都市中,金茂·璞元别出心裁地营造出一种自然奢适的“SlowLiving”慢生活方式,打造美术馆级家外之家,将恒温泳池筑入都市丛林,对望跌水飞瀑,感受天地辽阔浓缩于此的自然疗愈
会所设计不走符号堆砌的老路,而是升华为富有情感的空间体验,以国际视野融汇东方理念,让美学滋养日常生活
金茂·璞元为未来业主量身定制璞意荟PURELIFE四大私属尊享权益,涵盖自然、艺术、健康、品味的全维度雅致享受,通过璞艺、璞宴、璞思、璞享为载体,集萃全球高定跨界资源,为业主带去返璞归真的东方美学生活体验
璞元至今已举办多场现象级活动:凯迪拉克上海音乐厅的「维瓦尔第之爱」弦乐之夜、金陵十二钗《梦系红楼》主题音乐会、CFD花艺设计师JENNYWU联袂打造的东方花道与西方花艺体验等璞·艺活动等,让业主感受东西方灵感美学的碰撞
在璞意荟的圈层体系下,居于璞元的塔尖人士,将融入精神共鸣、资源聚合的菁英圈层,带来一种顶级峯层的交汇
在璞意荟的圈层体系下,居于璞元的塔尖人士,将融入精神共鸣、资源聚合的菁英圈层,带来一种顶级峯层的交汇
未来高端住宅的赢家,一定属于那些具备全方位、立体化生活场景营造能力的项目
金茂多年深耕所沉淀下的最大核心资产,正是这种将美好生活落地为可感知日常体验的强大营造功力
在上海豪宅加速迭代的当下,这座以前所未见的作品不仅刷新了人们对“好房子”的认知,也为行业树立了新的标杆和方向,即让超越想象成为常规
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2.公寓/写字楼:40/50年产权,不能落户、无学区、水电费贵、首付高.
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